1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-21.8%
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エルベコート二色の浜1号棟
大阪府貝塚市二色二丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩33分
1992年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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1階 / 79.45㎡の場合
相場
708万円
8.9万円/㎡
394
603
812
1,022
AI査定結果
推定相場価格
708万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜812万円
7.6万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エルベコート二色の浜1号棟
614万円（7.7万円/㎡）/ 1階 / 79.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 614万円 | 7.7万円 | 1階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 798万円 | 12.0万円 | 11階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 13.2万円 | 13階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅33分 | 614万円 | 7.7万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/13 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エルベコート二色の浜4棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 168戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、貝塚市では21.8%下落しています。